Net buiten de historische binnenstad van Amersfoort, op het voormalige bleekveld, is eind jaren tachtig dit anonieme en gesloten kantoorgebouw gerealiseerd. Na dertig jaar dienst te hebben gedaan als efficiënte kantoorruimte is het getransformeerd tot een duurzaam woon- & kantoorgebouw. De locatie, dicht bij het gezellige centrum van Amersfoort is ideaal om kleinere en comfortabele appartementen te realiseren. Uitgangspunt was om het gehele complex toegankelijker en vriendelijker te maken: transparanter glas, waar mogelijk grotere gevelopeningen, balkons en vergroening van het terrein. Een nieuwe hoogwaardig geïsoleerde schil omhult het betonnen casco. De metallic coating van aluminium profielplaat veroorzaakt een kameleontisch effect, zodat het gebouw op elk moment van de dag een andere kleur heeft.
Daarnaast voldeed de huidige gevel niet meer aan de hedendaagse bouwkundige en bouwfysische eisen: de grauw witte beplating en kalkzandsteen breuksteen is vervangen door brons gouden aluminium profielplaten en grijs bruine vezelcementplaten met een warme en minder vlakke uitstraling. Nieuwe hoogwaardige aluminium kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en in combinatie met de nieuwe isolatie voldoet de gerenoveerde gebouwschil aan de zware hedendaagse thermische eisen. Daarnaast zijn de woningen voorzien van warmtepompen en ontkoppeld van het gas.
Omdat het gebouw op zo’n markante locatie staat - op de hoek van de Blekerssingel/ Stadsring - is er door de gemeente Amersfoort de mogelijkheid gegeven om extra volume toe te voegen, zodat er meer woningen konden worden gerealiseerd. De overgang naar de bestaande rijtjeshuizen diende vanzelfsprekend lager te blijven. Een zonnestudie liet zien dat de toegevoegde volumes geen negatief effect hebben op de achterliggende woonwijk. Het gebouw en de locatie boden de mogelijkheid een getrapt volume te maken die er in de context heel vanzelfsprekend uit ziet. Het getrapte daklandschap is ingevuld met royale buitenruimtes en sedumdaken. De begane grond van het gebouw blijft kantoor waar bovenop 64 woningen zijn gerealiseerd met een gebruiksoppervlakte variërend van +/- 40m2 tot 70m2.
Het betonnen gebouw kent een vrij heldere structuur: een dragende betonnen prefab (van tevoren gemaakte) gevel en een rij kolommen net naast de centrale corridor. Nadeel van de dragende gevel is dat het ingewikkeld was grote gaten te maken. Het realiseren van balkons was hierdoor beperkt. De bestaande half-verdiepte parkeergarage is ideaal om ook bergingen en een fietsenstalling te realiseren.
Het voorstel is om het achterliggende parkeerdek, dat op dit moment een onvriendelijke overgang vormt naar de rustige woonwijk, deels te vergroenen en te voorzien van een elegante pergola. Het dak van het gebouw op de noordwesthoek wordt ingericht als een gemeenschappelijk dakterras voor de bewoners.
2025
